サイトマップ 運営会社 　HOME ＞ 借地上の建替・増改築について 新築の場合、建替の承諾料は更地価格の3％程度を地主へ支払うのが通例です。 自宅ではなく、アパートなどの収益物件ですと、5％程度が多いようです。 増改築は、1〜3%程度が相場となっているようです。 建物の種類で、契約書に堅固建物、非堅固建物という表記が されているものがありますが、非堅固は木造や軽量鉄骨造のことで、 堅固はＲＣ造や重量鉄骨造のことです。 非堅固の契約で、ＲＣなどの建物を建設する場合は 地主さんの条件変更の承諾が必要となります。 弊社は、借地上の建替・増改築における相談にも対応いたします。

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