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底地問題について
底地についてのお悩みを、弊社が解決いたします!
弊社による解決事例
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相続・遺産の分割について
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底地の有効な活用法について
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収益率を上げたい
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道路・建築に関して
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換金性の悪さについて
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地主さんと借地人さんとのコミュニケーションの不足について
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空室・賃料未納問題について
底地問題の4つの解決方法
(1)
借地権売買
地主が借地人から借地権を買い取る整理方法です。
(2)
底地売買
借地人が地主から底地を買い取る整理方法です。
(3)
等価交換
一定の条件の下で等価交換する整理方法です。 税務上無税で、相続が発生する前に整理できれば納税対策になります。
(4)
同時売却
地主と借地人共同による第三者への売却による整理方法です 。
『
日本不動産格付株式会社
』では、地主さんの財産に関する
さまざまなコンサルティングの 一つとして、 底地(貸宅地)の
問題解決に取り組んでおります。
相続・遺産の分割についてのコンサルティングは、
最新の情報と豊富な経験、専門的な知識を持つ、
弊社のコンサルティングを、是非ご利用ください。
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